Arrendamento7 min de leitura
Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Peter Marci
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon
Quellenstraße 19, Gera, Bundesrepublik Deutschland
690 €
7 €/m²
3
quartos
104.3
m²
0/4
andar
3
quartos
104.3
m²
0/4
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades
Mais em Gera
511 mais em Gera →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1907
Condição:Renovado
Energia:D
Estacionamento
Descrição
Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **104,3 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist hell und funktional gestaltet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
**Besonderheiten:** * Balkon * Renovierte Wohnung * Gas-Zentralheizung * Baujahr 1907 (saniertes Mehrfamilienhaus) * Zentrale Lage
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Ein Einkaufsmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Geraer Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist ebenfalls hervorragend.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 127,00 kWh/(m²a), gültig bis 01.02.2031, Gas-Zentralheizung.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0 / 4
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda
Terraço
Adega
Estacionamento
Condições de arrendamento
Despesas mensais:300 €
Caução:3 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
80/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
72
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 2 meses
Atualizado em 18 de setembro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
690 €· 7 €/m²18 de set. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Immowelt690 €
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Do blog Seeki.eu
Peter Marci
Dados de mercado e preços16 min de leitura
Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Arrendamento12 min de leitura
O que 1 000 € por mês arrendam na Europa
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Arrendamento15 min de leitura
Como avaliar um inquilino estrangeiro de forma justa?
Como avaliar um inquilino estrangeiro de forma justa: rendimentos, contrato e estadia, nunca a nacionalidade. O que pedir em oito países e os limites da caução.
Peter Marci
Arrendamento15 min de leitura
O que pode um senhorio pedir antes de uma visita na Europa?
A Seeki.eu explica o que um senhorio pode pedir antes da visita em nove países: o documento mostra-se, não se copia, e os rendimentos só na candidatura.
Peter Marci
Arrendamento18 min de leitura
Alojamento temporário no estrangeiro: que opções tem?
A Seeki.eu sobre alojamento temporário no estrangeiro: um mobilado a médio prazo custa quase tanto como um arrendamento longo. Onde se registar e como encurtar.
Peter Marci
Venda e agências15 min de leitura
Onde anunciar um imóvel na Alemanha?
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
Peter Marci
Arrendamento18 min de leitura
Porque é que os senhorios recusam inquilinos estrangeiros?
A Seeki.eu explica porque os senhorios recusam estrangeiros: um risco que não sabem medir. O que pedem nove países, o que a lei limita, como ajuda o Seeki Pass.
Peter Marci
Venda e agências15 min de leitura
Vender um imóvel herdado no estrangeiro: que imposto?
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Guias de compra15 min de leitura
Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Peter Marci
Dados de mercado e preços18 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro15 min de leitura
Paga imposto ao vender um imóvel na Europa Central?
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci