Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Plauensche Straße 67, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 54 m²** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein helles Tageslichtbad und ein separater Schlafbereich runden das Angebot ab. Dank der Sanierung des Hauses können Sie sich auf einen gepflegten Zustand freuen.
**Besondere Merkmale:** * Helle Räume * Offene Küche * Sanierter Altbau * Zentrale Lage * Kostenfreie Stellplätze
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen als Mieter von TAG Wohnen und sichern Sie sich attraktive Partnerangebote.
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Plauensche Straße, verkehrsgünstig zwischen Gera-Pforten und der Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Bäcker (7 Gehminuten), Einkaufsmöglichkeiten (10 Gehminuten) sowie öffentliche Verkehrsmittel (1 Gehminute zur Haltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 28 de outubro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Como avaliar um inquilino estrangeiro de forma justa: rendimentos, contrato e estadia, nunca a nacionalidade. O que pedir em oito países e os limites da caução.
A Seeki.eu explica o que um senhorio pode pedir antes da visita em nove países: o documento mostra-se, não se copia, e os rendimentos só na candidatura.
A Seeki.eu sobre alojamento temporário no estrangeiro: um mobilado a médio prazo custa quase tanto como um arrendamento longo. Onde se registar e como encurtar.
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
A Seeki.eu explica porque os senhorios recusam estrangeiros: um risco que não sabem medir. O que pedem nove países, o que a lei limita, como ajuda o Seeki Pass.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein helles Tageslichtbad und ein separater Schlafbereich runden das Angebot ab. Dank der Sanierung des Hauses können Sie sich auf einen gepflegten Zustand freuen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen als Mieter von TAG Wohnen und sichern Sie sich attraktive Partnerangebote.
Lage: Die Wohnung liegt in der Plauensche Straße, verkehrsgünstig zwischen Gera-Pforten und der Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Bäcker (7 Gehminuten), Einkaufsmöglichkeiten (10 Gehminuten) sowie öffentliche Verkehrsmittel (1 Gehminute zur Haltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.