Florian-Geyer-Straße 3, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gera! Diese charmante **3-Raum-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Wohnensembles und ist bequem über einen **neu angebauten Aufzug** erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch helle Räume und ein einladendes Ambiente. Sie wurde im Jahr 1979/1980 erbaut und wird aktuell umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die zentrale Lage im historischen Stadtkern von Gera ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
**Interieur** Ein hochwertiger Designboden in Holzoptik und die offene Wohnküche mit bodentiefer Balkontür schaffen ein elegantes Wohngefühl. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und großformatigen Fliesen sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Innere ab. Der **verglaste Südbalkon** erweitert den Wohnraum und ist bei jedem Wetter nutzbar.
**Ausstattung** * **Neuer Aufzug** mit Haltestellen auf halber Treppe * Verglaste Balkone mit Blumenkasten * 3-fach verglaste Fenster und Fassadendämmung für geringeren Energiebedarf * Moderne Haustechnik (Wasser, Heizung, Lüftung, Elektro) * Renovierte Mieterkeller * Professionelle Hausreinigung, Grünflächenpflege und Hausmeisterleistungen
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, der Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der Hofwiesenpark und der Stadtwald laden zur Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch Bus- und Straßenbahnanschlüsse in alle Richtungen gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 dias
Atualizado em 17 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Um ranking composto de 12 mercados imobiliários europeus em desempenho, crescimento de preços, fricção para compradores estrangeiros e custos de transação, a partir de dados em tempo real da Seeki.eu e números do HPI da Eurostat.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gera! Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Wohnensembles und ist bequem über einen neu angebauten Aufzug erreichbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch helle Räume und ein einladendes Ambiente. Sie wurde im Jahr 1979/1980 erbaut und wird aktuell umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die zentrale Lage im historischen Stadtkern von Gera ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Interieur Ein hochwertiger Designboden in Holzoptik und die offene Wohnküche mit bodentiefer Balkontür schaffen ein elegantes Wohngefühl. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und großformatigen Fliesen sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Innere ab. Der verglaste Südbalkon erweitert den Wohnraum und ist bei jedem Wetter nutzbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, der Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der Hofwiesenpark und der Stadtwald laden zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnanschlüsse in alle Richtungen gegeben.
