Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fuchsklamm 6, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera sucht einen neuen Mieter. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre saniert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und liegt in einer attraktiven Lage in Gera-Untermhaus. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von **45 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Zentralheizungsanlage für wohlige Wärme * Wohnfläche: **45 m²** * Zimmer: **2** * Verbrauchsausweis: **114,9 kWh/(m²a)** * Baujahr des Gebäudes: **1900** (saniert Mitte der 90er)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Untermhaus und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die SRH Fachhochschule für Gesundheit Gera ist schnell erreichbar. Auch der beliebte Hofwiesenpark und die Elster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 10 horas
Atualizado em 8 de setembro de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera sucht einen neuen Mieter. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre saniert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und liegt in einer attraktiven Lage in Gera-Untermhaus. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen.
Innenbereich Die Wohnfläche von 45 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Untermhaus und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die SRH Fachhochschule für Gesundheit Gera ist schnell erreichbar. Auch der beliebte Hofwiesenpark und die Elster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.