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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera - Vista do imóvel 1 de 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Am Sommerbad 42, Gera, Bundesrepublik Deutschland

300 €
6 €/m²
2
quartos
48.8
1/1
andar
D
Energia
Estado original
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1937
Condição:Estado original
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48,8 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Gera.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und ermöglicht gesellige Kochabende.

**Wichtige Merkmale:** * Helle Räume * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das zwischen 1926 und 1938 erbaut wurde. Die Nebenkosten, einschließlich Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen, sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden und können bei Bedarf für 25 Euro pro Monat angemietet werden.

Die Lage im Wohngebiet Am Sommerbad in Geras Stadtmitte ist ideal. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Volleyball, Minigolf und eine Therme. Die Gera-Arcaden und diverse Geschäfte, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Gera Süd ist gut erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:73 €
Caução:1232 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

87
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

89
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

92
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

95
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 4 dias

Atualizado em 6 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 300· € 6/m²6 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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