Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Gagarinstraße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Gagarinstraße 2 in Gera steht zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **110,87 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die städtische Umgebung bietet – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Küche ist als offene Wohnküche konzipiert (+kk), was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 110,87 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon eine offene Wohnküche (+kk) * Balkon mit Aussicht * Zentrale Lage in Gera * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Stellplatz vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Gera (07545), wodurch alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege durch die Stadt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Herrn Erle unter 0365 55 214 111 oder per E-Mail an k.erle@capera-immobilien.de zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 dias
Atualizado em 4 de setembro de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die städtische Umgebung bietet – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Küche ist als offene Wohnküche konzipiert (+kk), was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Gera (07545), wodurch alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege durch die Stadt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Herrn Erle unter 0365 55 214 111 oder per E-Mail an k.erle@capera-immobilien.de zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.