Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Eiselstraße 148, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-geschossigen Wohnhaus mit Aufzug in der beliebten Lage Gera-Lusan.
Die Wohnung bietet auf ca. **50,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * Ca. 50,3 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Aufzug im Gebäude * Ausreichend Parkplätze am Objekt
**Lage:** Lusan ist ein attraktiver Stadtteil, der sowohl für junge als auch für ältere Bewohner viel zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 7 Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Busse in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) erleichtert die Mobilität. Schulen, Kindereinrichtungen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
**Sonstiges:** Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Gera.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-geschossigen Wohnhaus mit Aufzug in der beliebten Lage Gera-Lusan.
Die Wohnung bietet auf ca. 50,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Lusan ist ein attraktiver Stadtteil, der sowohl für junge als auch für ältere Bewohner viel zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 7 Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Busse in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) erleichtert die Mobilität. Schulen, Kindereinrichtungen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Gera.