Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Zwötzen bietet auf **86,2 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage im Süden Geras mit guter Anbindung an die Innenstadt und naturnaher Umgebung.
**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **schönen Balkon**. Zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung wurde mit einem **neuen, modernen Vinyl-Fußboden** ausgestattet. Das Badezimmer wird aktuell aufgewertet mit einem neuen Waschtischunterschrank, Wandspiegel, einer neuen Duschabtrennung für die Badewanne und einer neuen Toilette. Vier neu eingebaute Roto-Dachflächenfenster mit Innenverdunklungsrollos sorgen für zusätzliches Licht und Sonnenschutz.
**Ausstattung** * Balkon * Eigenes Kellerabteil * PKW-Stellplatz im Innenhof optional anmietbar (30,00 €/Monat) * Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive
**Lage** Die Wohnung liegt im Süden Geras und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten in bequemer Reichweite. Die Geraer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Zwötzen bietet auf 86,2 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage im Süden Geras mit guter Anbindung an die Innenstadt und naturnaher Umgebung.
Interieur Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon. Zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung wurde mit einem neuen, modernen Vinyl-Fußboden ausgestattet. Das Badezimmer wird aktuell aufgewertet mit einem neuen Waschtischunterschrank, Wandspiegel, einer neuen Duschabtrennung für die Badewanne und einer neuen Toilette. Vier neu eingebaute Roto-Dachflächenfenster mit Innenverdunklungsrollos sorgen für zusätzliches Licht und Sonnenschutz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Süden Geras und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten in bequemer Reichweite. Die Geraer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
