Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kurt-Keicher-Straße 28, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **67,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung schätzen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege durch Dienstleister * Gute Verkehrsanbindung zur A4 und Bundesstraßen * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 10 und 17)
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Netto-Einkaufsmarkt befindet sich direkt am Wohngebiet, und das Einkaufszentrum in der Dornaer Straße mit REWE, ALDI und dm ist nur 200 Meter entfernt. Eine Kindertagesstätte, Physiotherapie, ein Bistro und eine Bäckerei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt am Wohngebiet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 19 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 67,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung schätzen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Netto-Einkaufsmarkt befindet sich direkt am Wohngebiet, und das Einkaufszentrum in der Dornaer Straße mit REWE, ALDI und dm ist nur 200 Meter entfernt. Eine Kindertagesstätte, Physiotherapie, ein Bistro und eine Bäckerei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt am Wohngebiet.