Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Marienstraße 27, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Ostviertel von Gera bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche (offen gestaltet als 2+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 35 m² ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Die Lage im 1. Obergeschoss links sorgt für eine angenehme Belichtung.
**Ausstattung** * Ca. 35 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1 Badezimmer * Lage im 1. Obergeschoss links * Verbrauchsabhängiger Energieausweis vorhanden (gültig bis 11.08.2028)
**Lage** Das Ostviertel von Gera bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen an Bus und Straßenbahn sind ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ostviertel von Gera bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche (offen gestaltet als 2+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 35 m² ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Die Lage im 1. Obergeschoss links sorgt für eine angenehme Belichtung.
Ausstattung
Lage Das Ostviertel von Gera bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen an Bus und Straßenbahn sind ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage.