Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Meuselwitzer Straße 40, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss des Stadtteils Pforten in Gera bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche (offen gestaltet, da 2+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für Ruhe und Privatsphäre.
**Ausstattung** * ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Dachgeschosslage * Gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Energieausweis vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Geraer Stadtteil Pforten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Como avaliar um inquilino estrangeiro de forma justa: rendimentos, contrato e estadia, nunca a nacionalidade. O que pedir em oito países e os limites da caução.
A Seeki.eu explica o que um senhorio pode pedir antes da visita em nove países: o documento mostra-se, não se copia, e os rendimentos só na candidatura.
A Seeki.eu sobre alojamento temporário no estrangeiro: um mobilado a médio prazo custa quase tanto como um arrendamento longo. Onde se registar e como encurtar.
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
A Seeki.eu explica porque os senhorios recusam estrangeiros: um risco que não sabem medir. O que pedem nove países, o que a lei limita, como ajuda o Seeki Pass.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Stadtteils Pforten in Gera bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche (offen gestaltet, da 2+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Geraer Stadtteil Pforten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur.