Karl-Matthes-Straße 42, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte **3-Raum-Wohnung** im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Plattenbauweise besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf **69 m² Wohnfläche**.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, runden das Raumangebot ab. Das modern ausgestattete, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Runddusche.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Modernes, innenliegendes Badezimmer * Zeitgemäße Bodenbeläge * Attraktiver Grundriss
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Lusan in Gera. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein, und die Nähe zur Geraer Innenstadt ermöglicht den schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten und gastronomischer Vielfalt. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 136,4 kWh/(m²·a), Fernwärme, Baujahr: 2021/1998, Energieeffizienzklasse: E.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Plattenbauweise besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf 69 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, runden das Raumangebot ab. Das modern ausgestattete, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Runddusche.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Lusan in Gera. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein, und die Nähe zur Geraer Innenstadt ermöglicht den schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten und gastronomischer Vielfalt. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 136,4 kWh/(m²·a), Fernwärme, Baujahr: 2021/1998, Energieeffizienzklasse: E.
