Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und Aufzug

Diese helle und modern ausgestattete **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und zahlreiche Extras, die Ihren Einzug besonders angenehm gestalten. Mit weißen Raufasertapeten, einem pflegeleichten Bodenbelag in Laminatoptik und einem gefliesten Badezimmer mit Wanne ist sie bereit für neue Mieter.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen auch in den Abendstunden sonnige Stunden verspricht. Neue, **3-fach verglaste Fenster** tragen maßgeblich zur Reduzierung der Heizkosten bei. Multimedia-Dosen in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für moderne Konnektivität.

**Ausstattung** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon mit Südausrichtung * Aufzug im Haus * 3-fach verglaste Fenster * Multimedia-Dosen * Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss * Separate Stellplätze können angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang in Gera, einem grünen Wohngebiet mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Straßenbahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 15 Minuten). Das parkähnliche Umfeld mit Grünanlagen und Spielplätzen bietet eine hohe Lebensqualität.