Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera mit Aufzug

Im Zentrum von Gera entsteht in einem kernsanierten Altbau eine moderne und attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **85 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **4 Etagen** und wird bequem über einen **neuen Aufzug** erreichbar sein. **Nach der Sanierung** wird die Wohnung durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein zeitgemäßes Wohngefühl überzeugen. Die Fertigstellung und damit die Verfügbarkeit der Wohnung ist für **Mitte 2026** geplant.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wird nach modernsten Standards saniert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die genaue Wohnflächenberechnung wird nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ermittelt und im Exposé aktualisiert. Die Energiekennwerte werden sich nach der Sanierung voraussichtlich deutlich verbessern.

**Ausstattungsmerkmale** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Neuer Aufzug im Gebäude * Kernsanierter Altbau * Zentrale Lage in Gera * Mindestmietdauer: 24 Monate * Verfügbar voraussichtlich Mitte 2026

**Attraktive Lage im Zentrum** Die Wohnung befindet sich in der Zschochernstraße, mitten im Herzen von Gera. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Gera lädt mit seinen vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten zum Verweilen ein.