Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schenkendorfstraße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera Debschwitz! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines kürzlich **sanierten Mehrfamilienhauses** und erwartet Sie als Erster Mieter nach der Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gut entwickelten Stadtteil von Gera mit hervorragender Infrastruktur.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und erstrahlt in neuem Glanz. Sie verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * Moderne Ausstattung * Heizungsart: Gas-Zentralheizung * Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis: 65,09 kWh/(m²a)) * Baujahr des Gebäudes: 1914
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Gera Debschwitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Debschwitzer Schule sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Der Tierpark und die Elster laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Stadtzentrum ist bequem mit der Straßenbahn erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de setembro de 2026
Mercado
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera Debschwitz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kürzlich sanierten Mehrfamilienhauses und erwartet Sie als Erster Mieter nach der Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gut entwickelten Stadtteil von Gera mit hervorragender Infrastruktur.
Innenbereich Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und erstrahlt in neuem Glanz. Sie verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Gera Debschwitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Debschwitzer Schule sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Der Tierpark und die Elster laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Stadtzentrum ist bequem mit der Straßenbahn erreichbar.