Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Erich-Mühsam-Straße 14 a, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch frisch tapezierte Wände und Decken sowie einen neuen Designbodenbelag in Holzoptik unterstrichen wird. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein neu gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Moderne Deckenspots im Flur sowie Multimediadosen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für Komfort. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Waschmaschine und mehr.
**Ausstattungshighlights** * **Balkon mit Südausrichtung** und Stadtblick * **3-fach verglaste Fenster** zur Senkung der Heizkosten * **Aufzug** im Gebäude * **Mieterkeller** mit Strom- und Lichtanschluss * Separate Stellplätze können angemietet werden
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang in Gera, einem grünen Wohngebiet mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 14 de setembro de 2026
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch frisch tapezierte Wände und Decken sowie einen neuen Designbodenbelag in Holzoptik unterstrichen wird. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein neu gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Moderne Deckenspots im Flur sowie Multimediadosen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für Komfort. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Waschmaschine und mehr.
Ausstattungshighlights
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang in Gera, einem grünen Wohngebiet mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.