Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Gera-Lusan

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lusan in Gera, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet auf **ca. 54 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist PVC in Laminatoptik, pflegeleicht und modern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Südbalkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Südbalkon** für sonnige Tage * Gefliestes Bad mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * PVC-Boden in Laminatoptik * Kellerbox für zusätzlichen Stauraum * Wechselsprechanlage

Die Lage in Lusan ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei (8 Min.) und den Lusaner Einkaufspark (16 Min.) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Busse – 10 Min. Fußweg) sowie die Nähe zur Bundesstraße B92 sind gegeben. Die Umgebung bietet zudem Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Genießen Sie die grünen Spazierwege im nahegelegenen Brütetal.