Arrendamento7 min de leitura
Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Peter Marci
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera Lusan
Auerbachstraße 20, Gera, Bundesrepublik Deutschland
535 €
6 €/m²
4
quartos
89
m²
3/3
andar
4
quartos
89
m²
3/3
andar
Bom
Estado
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Bom
Descrição
Diese gepflegte Etagenwohnung in Gera Lusan bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle, geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während der **Balkon** schöne Momente an der frischen Luft verspricht. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden. Ein **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Lusan**, der für seine gute Infrastruktur und die angenehme Wohnlage geschätzt wird.
**Einkaufsmöglichkeiten**, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. **Grünflächen** und Spazierwege in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.
**Highlights**: * Ca. 89 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Balkon * Kellerraum * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Ruhige und grüne Wohnlage
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:3 / 3
Comodidades
Varanda
Adega
Condições de arrendamento
Despesas mensais:100 €
Caução:1070 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
80/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
65
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado semana passada
Atualizado em 21 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
535 €· 6 €/m²21 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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