Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fritz-Büchner-Straße 24, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt, ideal gelegen in der begehrten Johannesvorstadt.
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von **41,9 m²** bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen angenehmen Laminatboden. Sie ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nähe zur historischen Altstadt und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv.
**Highlights der Wohnung:** * **1 Zimmer (1+kk)** * **41,9 m² Wohnfläche** * **2. Obergeschoss** * **Saniertes Altbaugebäude (Baujahr 2000)** * **Kaltmiete: 410,00 €** * **Nebenkosten inkl. Heizung: 126,00 €** * **Kaution: 3 Monatskaltmieten**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Erfurter Altstadt entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erfurt selbst, mit seinem reichen historischen Erbe und seiner lebendigen Kulturszene, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser "kleinsten" Thüringer Metropole, die sowohl im Sommer mit italienischem Flair als auch im Winter mit einem der schönsten Weihnachtsmärkte Deutschlands begeistert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
Mercado
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Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt, ideal gelegen in der begehrten Johannesvorstadt.
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von 41,9 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen angenehmen Laminatboden. Sie ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nähe zur historischen Altstadt und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Erfurter Altstadt entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erfurt selbst, mit seinem reichen historischen Erbe und seiner lebendigen Kulturszene, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser "kleinsten" Thüringer Metropole, die sowohl im Sommer mit italienischem Flair als auch im Winter mit einem der schönsten Weihnachtsmärkte Deutschlands begeistert.