Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung in Erfurt bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ebenso wie die weiteren Zimmer. Überwiegend ist Laminat verlegt, während Bad und Küche gefliest sind. Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben.
**Ausstattung** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Zeitgemäßer Zuschnitt * Tageslichtbad mit WC * Fliesen in Bad und Küche * Überwiegend Laminatböden * Stellplatz für Waschmaschine und Trockner * Mitbenutzung eines sonnigen und gepflegten Hausgartens * Ruhiges Umfeld, ideal zum Grillen und Spielen * Kabel- und Sat-Anschluss vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Gründerzeitgürtel von Erfurt, nur ca. 400 Meter vom Anger/Altstadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Arztpraxen, Schulen und eine Fachhochschule sind im Umkreis von 500 Metern bequem erreichbar. Eine Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Parkraum vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante Wohnung in Erfurt bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ebenso wie die weiteren Zimmer. Überwiegend ist Laminat verlegt, während Bad und Küche gefliest sind. Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Gründerzeitgürtel von Erfurt, nur ca. 400 Meter vom Anger/Altstadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Arztpraxen, Schulen und eine Fachhochschule sind im Umkreis von 500 Metern bequem erreichbar. Eine Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Parkraum vorhanden.