Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Erfurt bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1888 erbauten und 2000 sanierten Gebäude und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist dank der Erdgeschosslage bequem erreichbar.
**Innenbereich:** Das helle Wohn- und Schlafzimmer geht fließend in eine offene Küche über. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 37 m² * Zimmer: 1 * Zustand: Gepflegt, saniert im Jahr 2000 * Heizung: Erdgas (laut Energieausweis) * Energieausweis: V, 110,31 kWh/(m²*a), Klasse D
**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral und innenstadtnah** in Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Erfurt bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1888 erbauten und 2000 sanierten Gebäude und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist dank der Erdgeschosslage bequem erreichbar.
Innenbereich: Das helle Wohn- und Schlafzimmer geht fließend in eine offene Küche über. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und innenstadtnah in Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.