Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Christianstraße 27, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese außergewöhnliche Fünf-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter. Auf ca. **132,5 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, das durch die charmanten Dachschrägen eine gemütliche und zugleich helle Atmosphäre erhält.
Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und somit viel Raum für gesellige Stunden schafft. Drei separate Schlafräume bieten Privatsphäre und Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.
Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche – perfekt für Entspannung und Komfort.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Design-Vinylboden in Holzoptik * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche) * Aufzug ab der 1. Etage * Viel Platz durch 5 Zimmer und ca. 132,5 m²
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage des Leipziger Waldstraßenviertels. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch der Auenwald und die Leipziger Arena sind in Sichtweite.
Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, **Vonovia Grünstrom** aus 100% erneuerbaren Energien zu beziehen und genießen Sie weitere Vorteile wie Sicherheit bei der Energieversorgung und einen schnellen Wechselservice.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 9 de setembro de 2026
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Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und somit viel Raum für gesellige Stunden schafft. Drei separate Schlafräume bieten Privatsphäre und Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.
Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche – perfekt für Entspannung und Komfort.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage des Leipziger Waldstraßenviertels. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch der Auenwald und die Leipziger Arena sind in Sichtweite.
Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien zu beziehen und genießen Sie weitere Vorteile wie Sicherheit bei der Energieversorgung und einen schnellen Wechselservice.