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Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung im beliebten Waldstraßenviertel - Vista do imóvel 1 de 11

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung im beliebten Waldstraßenviertel

Christianstraße 27, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1258 €
9 €/m²
5
quartos
132.5
E
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Energia:E
Elevador

Descrição

Diese außergewöhnliche Fünf-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter. Auf ca. **132,5 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, das durch die charmanten Dachschrägen eine gemütliche und zugleich helle Atmosphäre erhält.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und somit viel Raum für gesellige Stunden schafft. Drei separate Schlafräume bieten Privatsphäre und Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.

Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche – perfekt für Entspannung und Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Design-Vinylboden in Holzoptik * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche) * Aufzug ab der 1. Etage * Viel Platz durch 5 Zimmer und ca. 132,5 m²

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage des Leipziger Waldstraßenviertels. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch der Auenwald und die Leipziger Arena sind in Sichtweite.

Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, **Vonovia Grünstrom** aus 100% erneuerbaren Energien zu beziehen und genießen Sie weitere Vorteile wie Sicherheit bei der Energieversorgung und einen schnellen Wechselservice.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:155 €
Caução:2517 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

81
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

91
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

79
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 dias

Atualizado em 9 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.258· € 9/m²9 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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