Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Cichoriusstraße 13, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. **66,8 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist dennoch hervorragend angebunden.
**Innenbereich:** Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Boden in Parkettoptik ausgestattet, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Küche und Badezimmer sind modern gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für angenehme Belüftung sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Gemütliche Loggia zum Entspannen * Fußboden in Parkettoptik * Geflieste Küche und Bad * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trockenboden * Das Haus ist wärmegedämmt (Außenfassade, Kellerdecken, oberste Geschossdecke, Flachdach)
**Lage:** Die Cichoriusstraße 13 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Supermarkt und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in unter 10 Minuten. Eine Grundschule und ein Park sind ebenfalls in der Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 7 de setembro de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 66,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist dennoch hervorragend angebunden.
Innenbereich: Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Boden in Parkettoptik ausgestattet, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Küche und Badezimmer sind modern gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für angenehme Belüftung sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Cichoriusstraße 13 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Supermarkt und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in unter 10 Minuten. Eine Grundschule und ein Park sind ebenfalls in der Nähe.