Mariannenstraße 45, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **umfassend sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Leipzig Ost, die auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Komfort mit klassischem Charme vereint.
**Überblick** Diese Wohnung im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld wurde mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und bietet Erstbezug nach Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle, hochwertige Ausstattung legen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumwirkung. Ein wunderschöner Echtholzparkettboden verleiht den Räumen Wärme. Das Badezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Teilweise neue Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die klassische Altbau-Architektur mit großzügiger Raumgestaltung wurde erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * Hochwertige Teilmöblierung * Echtholzparkett * Neues, modernes Badezimmer * Neue Einbauküche * Teilweise neue Fenster mit Rollläden * Klassische Altbau-Elemente
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Mariannenstraße, einer typischen Gründerzeitstraße in Leipzig Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Ärzten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 12 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser umfassend sanierten Altbauwohnung im Herzen von Leipzig Ost, die auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Komfort mit klassischem Charme vereint.
Überblick Diese Wohnung im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld wurde mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und bietet Erstbezug nach Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle, hochwertige Ausstattung legen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumwirkung. Ein wunderschöner Echtholzparkettboden verleiht den Räumen Wärme. Das Badezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Teilweise neue Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die klassische Altbau-Architektur mit großzügiger Raumgestaltung wurde erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Mariannenstraße, einer typischen Gründerzeitstraße in Leipzig Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Ärzten.
