Breitenfelder Straße 85, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und wurde mit neuen Fußbodenbelägen, bestehend aus hochwertigen Fliesen und stilvollem Laminat, ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein integriertes Einbauradio für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **große Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Großer Westbalkon * Neue Fußbodenbeläge (Fliesen und Laminat) * Badezimmer mit Einbauradio * Außenstellplatz im Hof (mtl. 35,00 €) * Erdgeschosslage * Tierhaltung nicht erwünscht
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis, Nähe Rosenthal, in einer gut angebundenen und grünen Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
**Mietkonditionen:** Die Kaltmiete beträgt **480,00 €** zuzüglich 35,00 € für den Außenstellplatz. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 dias
Atualizado em 21 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und wurde mit neuen Fußbodenbelägen, bestehend aus hochwertigen Fliesen und stilvollem Laminat, ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein integriertes Einbauradio für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis, Nähe Rosenthal, in einer gut angebundenen und grünen Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Mietkonditionen: Die Kaltmiete beträgt 480,00 € zuzüglich 35,00 € für den Außenstellplatz. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
