Magdeburger Straße 35, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig, gelegen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 9 Wohneinheiten. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
**Ausstattung** * ca. **71 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * Baujahr: **1902** * Modernisiert: **2026** * **Denkmalgeschützt**
**Lage** Die Lage im Leipziger Norden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ein Hundepark, ein Kleingartenverein, diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie Musikschulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Leipziger Auenwald ist fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 21 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig, gelegen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 9 Wohneinheiten. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Lage im Leipziger Norden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ein Hundepark, ein Kleingartenverein, diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie Musikschulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Leipziger Auenwald ist fußläufig erreichbar.
