Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Eutritzsch bietet auf **ca. 73 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus, bei der alle Zimmer separat vom Flur abgehen. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, die Abendsonne zu genießen. Die Küche und das Badezimmer sind separat gehalten, wobei das Badezimmer über ein Fenster verfügt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Eutritzsch und überzeugt durch eine **hervorragende Anbindung** an die Leipziger Innenstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur einer Station, und die Straßenbahn bringt Sie in etwa 10 Minuten ins Stadtzentrum. Die Umgebung bietet zudem **zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten** wie Rewe, Netto, Lidl, Aldi und Rossmann, die alle fußläufig erreichbar sind.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer, ca. 73 m² Wohnfläche * Separater Flur, Küche und Badezimmer * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige Lage in Leipzig-Eutritzsch * Sehr gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Küche kann bei Bedarf zu einem fairen Preis übernommen werden, falls in der neuen Wohnung eine Küche vorhanden ist. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine **ruhige Wohnlage** mit **zentraler Infrastruktur** schätzen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 20 de junho de 2026
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Eutritzsch bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus, bei der alle Zimmer separat vom Flur abgehen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, die Abendsonne zu genießen. Die Küche und das Badezimmer sind separat gehalten, wobei das Badezimmer über ein Fenster verfügt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Eutritzsch und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur einer Station, und die Straßenbahn bringt Sie in etwa 10 Minuten ins Stadtzentrum. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Lidl, Aldi und Rossmann, die alle fußläufig erreichbar sind.
Besonderheiten:
Die Küche kann bei Bedarf zu einem fairen Preis übernommen werden, falls in der neuen Wohnung eine Küche vorhanden ist. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit zentraler Infrastruktur schätzen.