Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler Lage in Leipzig Ost und steht zur Vermietung. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über einen schönen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie die Möglichkeit, einen **gemeinschaftlichen Garten** zu nutzen. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. 72 m² Wohnfläche * Heller und freundlicher Schnitt * Eigener Balkon * Mitbenutzung eines Gartens * Zentrale Lage in Leipzig Ost * Kaltmiete: **640 €** * Nebenkosten: **220 €** * Warmmiete: **860 €**
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Leipzig Ost, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Innenstadt ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit der Möglichkeit, die Natur im Garten zu genießen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Leipzig Ost und steht zur Vermietung. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Garten zu nutzen. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Leipzig Ost, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Innenstadt ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit der Möglichkeit, die Natur im Garten zu genießen.