Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Oederaner Straße 11, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude im Herzen von Dresden-Löbtau. Die Wohnung wurde geschmackvoll modernisiert und bewahrt dabei den Charakter des historischen Bauwerks.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **48,8 m²** Wohnfläche eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die das Flair einer Altbauwohnung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Ein individuelles Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum steht zur Verfügung.
**Ausstattung** * Gründerzeitgebäude * Individuelles Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln * Attraktive Grünflächen in der Umgebung
**Lage** Die Oederaner Straße 11 liegt im beliebten Stadtteil Dresden-Löbtau, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ausgezeichnet. Der nahegelegene Weißeritzgrünzug lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
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Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude im Herzen von Dresden-Löbtau. Die Wohnung wurde geschmackvoll modernisiert und bewahrt dabei den Charakter des historischen Bauwerks.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 48,8 m² Wohnfläche eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die das Flair einer Altbauwohnung schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Ein individuelles Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum steht zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Oederaner Straße 11 liegt im beliebten Stadtteil Dresden-Löbtau, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ausgezeichnet. Der nahegelegene Weißeritzgrünzug lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.