Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Friedrichstr. 52 HH, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Dresden, die sich in einem historisch bedeutsamen Gebäude befindet, das um **1730 von Matthäus Daniel Pöppelmann** gegründet wurde. Die Wohnung bietet auf **167,7 m²** Wohnfläche viel Platz und eine helle Atmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (+kk), die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnfläche von 167,7 m² ermöglicht eine komfortable Einrichtung und Nutzung.
**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Zentrale Anbindung an das Fernwärmenetz * Stellplätze im Innenhof können separat angemietet werden * Historisches Ambiente trifft auf modernes Wohnen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Dresden Friedrichstadt. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Friedrichstadt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Autobahn aus. Das Gebäude selbst blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die von verschiedenen gewerblichen Nutzungen zwischen 1848 und 1929 geprägt war, bevor es zu einem Wohnhaus wurde.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 15 de maio de 2026
Mercado
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Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Dresden, die sich in einem historisch bedeutsamen Gebäude befindet, das um 1730 von Matthäus Daniel Pöppelmann gegründet wurde. Die Wohnung bietet auf 167,7 m² Wohnfläche viel Platz und eine helle Atmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (+kk), die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnfläche von 167,7 m² ermöglicht eine komfortable Einrichtung und Nutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Dresden Friedrichstadt. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Friedrichstadt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Autobahn aus. Das Gebäude selbst blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die von verschiedenen gewerblichen Nutzungen zwischen 1848 und 1929 geprägt war, bevor es zu einem Wohnhaus wurde.