Limbacher Straße 35, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das historische Architektur mit modernen Akzenten auf dem begehrten Kaßberg in Chemnitz verbindet. Diese exquisite Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf **107,6 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick** Die Liegenschaft, eine gelungene Kombination aus Villa, Fabrik und Eckhaus, befindet sich in einem der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas. Die Nähe zum Fluss Chemnitz und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Sanierung, die den Charme des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schafft. Mit **4 Zimmern** und einem offenen **4+kk** Wohnbereich bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Raum legen.
**Ausstattung** - Sanierter Altbau in denkmalgeschütztem Ensemble - Großzügige Wohnfläche von 107,6 m² - Moderne Wohnakzente kombiniert mit historischer Architektur - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)
**Lage** Der Kaßberg ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur 10 Fahrminuten entfernt, was eine optimale Anbindung gewährleistet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das historische Architektur mit modernen Akzenten auf dem begehrten Kaßberg in Chemnitz verbindet. Diese exquisite Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf 107,6 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick Die Liegenschaft, eine gelungene Kombination aus Villa, Fabrik und Eckhaus, befindet sich in einem der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas. Die Nähe zum Fluss Chemnitz und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Sanierung, die den Charme des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schafft. Mit 4 Zimmern und einem offenen 4+kk Wohnbereich bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Raum legen.
Ausstattung
Lage Der Kaßberg ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur 10 Fahrminuten entfernt, was eine optimale Anbindung gewährleistet.
