Frankenberger Straße 35, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im Paul-Dost-Haus in Chemnitz Hilbersdorf, wo historischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 stehen mehrere **erstklassige Wohnungen** zur Erstvermietung bereit, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen.
**Überblick** Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vollständig erneuert und bietet Wohnungen von ca. 53 m² bis 94 m². Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den Charme der Gründerzeit mit der Effizienz eines Neubaus.
**Innenausstattung** Erleben Sie gehobenen Wohnstandard mit hochwertigen Parkettböden, glatt-weißen Wand- und Deckenflächen sowie einer modernen technischen Infrastruktur. Alle Wohnräume verfügen über Multimedia-Anschlüsse, und Flure sowie Bäder sind mit Einbauleuchten ausgestattet. Eine effiziente **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch stilvolle Kaminöfen. Die Bäder überzeugen mit bodengleichen Regenduschen und eleganten Aufsatzwaschtischen.
**Ausstattungshighlights** * Balkon in jeder Wohnung * Personenaufzug für bequemen Zugang * Kaminöfen für gemütliche Abende * Bodengleiche Regenduschen * Hybridheizungsanlage (Gasbrennwert / Wärmepumpe) für geringe Energiekosten * KfW-Richtlinien für energieeffiziente Baudenkmale erfüllt
**Lage** Das Paul-Dost-Haus befindet sich in Chemnitz Hilbersdorf, an der ruhigeren Klarastraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von sanierten Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Sachsenallee-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist sehr gut, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 31 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen im Paul-Dost-Haus in Chemnitz Hilbersdorf, wo historischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 stehen mehrere erstklassige Wohnungen zur Erstvermietung bereit, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen.
Überblick Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vollständig erneuert und bietet Wohnungen von ca. 53 m² bis 94 m². Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den Charme der Gründerzeit mit der Effizienz eines Neubaus.
Innenausstattung Erleben Sie gehobenen Wohnstandard mit hochwertigen Parkettböden, glatt-weißen Wand- und Deckenflächen sowie einer modernen technischen Infrastruktur. Alle Wohnräume verfügen über Multimedia-Anschlüsse, und Flure sowie Bäder sind mit Einbauleuchten ausgestattet. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch stilvolle Kaminöfen. Die Bäder überzeugen mit bodengleichen Regenduschen und eleganten Aufsatzwaschtischen.
Ausstattungshighlights
Lage Das Paul-Dost-Haus befindet sich in Chemnitz Hilbersdorf, an der ruhigeren Klarastraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von sanierten Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Sachsenallee-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist sehr gut, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet.
