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Erstbezug-Traum in Hamburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel - Vista do imóvel 1 de 16

Erstbezug-Traum in Hamburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel

Olloweg 14, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1900 €
24 €/m²
3
quartos
79.4
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 79 m²** befindet sich im begehrten Stadtteil Eimsbüttel/Stellingen und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

**Überblick** Diese Wohnung ist ein Erstbezug und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie vereint urbanes Flair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Beste von Hamburg erleben möchten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und eleganten Einbauschränken ausgestattet. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich gewährleistet.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * Moderne Einbauküche mit Geräten * Fußbodenheizung * Geräumiger Balkon (ca. 8,45 m²) * Hochwertige Ausstattung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Eimsbüttel/Stellingen und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie die Hamburger Innenstadt schnell erreichen. Grüne Parks und Erholungsgebiete sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:240 €
Caução:5700 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

71
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

92
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

73
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

72
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 4 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.900· € 24/m²4 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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