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Erstbezugswohnung in Hamburg-Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser - Vista do imóvel 1 de 6

Erstbezugswohnung in Hamburg-Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser

Billhorner Kanalstraße 56, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1699 €
20 €/m²
3
quartos
86.5
3/3
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort! Dieses **moderne Wohnensemble** bietet 210 hochwertige Wohnungen, die durch intelligente Grundrisse und stilvolle Ausstattung überzeugen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und besticht durch ihre Lage in einem sich wandelnden Stadtteil, der maritim, urban und vielfältig ist. Eingebettet zwischen Elbe, Bille und der HafenCity, profitieren Sie von einer spannenden Entwicklung und einer einzigartigen Atmosphäre.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **86,5 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung ist stilvoll und auf hohem Niveau, perfekt für ein modernes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * 1 Balkon * 2 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Tiefgarage vorhanden * 7 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahnstation "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle "Rothenburgsorter Marktplatz" bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs, die Elbbrücken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, Parks und Wasserwegen, die diesen Stadtteil so lebenswert machen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:329 €
Caução:5097 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

27
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

61
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

85
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

74
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

73
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.699· € 20/m²14 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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