Skip to main content
Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen nahe der City - Vista do imóvel 1 de 7

Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen nahe der City

Marckmannstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1469 €
24 €/m²
2
quartos
60
6/6
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Elevador

Descrição

Willkommen in diesem modernen Wohnensemble im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort. Dieses Neubauprojekt bietet aufstrebenden Bewohnern eine hochwertige Wohnqualität in zentraler Lage, nur wenige Minuten von der HafenCity, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

Die Wohnungen bestechen durch intelligent geschnittene Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie das urbane Leben in einem Viertel, das Tradition und Aufbruch vereint – maritim, urban und vielfältig.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * Zentrale Lage in Hamburg Rothenburgsort * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Nähe zu Wasserwegen und Grünflächen

Die Lage in Rothenburgsort, eingebettet zwischen Elbe, Bille und der HafenCity, macht diesen Stadtteil zu einem der spannendsten Entwicklungsgebiete Hamburgs. Flussuferwege, Parks und Deiche bieten Raum zur Erholung, während die S-Bahn-Station Rothenburgsort und Bushaltestellen eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums gewährleisten.

**Objektdetails:** * **Wohnfläche:** 60 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon:** Ja * **Etagen:** 6 * **Verfügbar ab:** Sofort

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6 / 6
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:228 €
Caução:4407 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

22
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

60
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

73
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

81
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado mês passado

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.469· € 24/m²28 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt1469 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

O que 1 000 € por mês arrendam na Europa

Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci