Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbauhauses aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre zahlreichen Jugendstilelemente wie alte Holzdielen, Kassettentüren und Stuck. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** und einer **3+1-Zimmer-Aufteilung** bietet sie viel Platz und Charakter.
Das Innere der Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit Funktionalität. Die alten Holzdielen und die Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Die Küche ist separat, und die Heizungs-, Wasser- und Stromkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet, was dem Mieter volle Kostenkontrolle ermöglicht.
**Wichtige Merkmale:** * **83 m² Wohnfläche** * **3+1 Zimmer** * Jugendstilelemente (Holzdielen, Stuck, Kassettentüren) * **Ruhige Seitenstraße** in beliebter Lage * **Zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Möglichkeit zur Bildung einer Wohngemeinschaft * Geeignet als Wohnbüro
Die Lage im beliebten Stadtteil Rotherbaum ist herausragend. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, sind die Universität Hamburg und der Grindelhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars nur wenige Schritte entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Bus oder der U-Bahn erreichbar. Ärzte, Banken und Kinos befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 16 de setembro de 2026
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Das Innere der Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit Funktionalität. Die alten Holzdielen und die Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Die Küche ist separat, und die Heizungs-, Wasser- und Stromkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet, was dem Mieter volle Kostenkontrolle ermöglicht.
Wichtige Merkmale:
Die Lage im beliebten Stadtteil Rotherbaum ist herausragend. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, sind die Universität Hamburg und der Grindelhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars nur wenige Schritte entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Bus oder der U-Bahn erreichbar. Ärzte, Banken und Kinos befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
