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Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Winterhuder Lage! - Vista do imóvel 1 de 13

Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Winterhuder Lage!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1500 €
22 €/m²
2
quartos
67
m²
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1904
Mobilado

Descrição

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im beliebten Stadtteil Winterhude, die ab sofort für mindestens ein Jahr zur Vermietung steht. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das **Wohnkomfort und stilvolles Ambiente** vereint.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Essbereich und dem besonderen Esstisch samt Stühlen zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet neben einem modernen Bett und schönen Vorhängen ein Highlight: einen separaten begehbaren Kleiderschrank mit enorm viel Stauraum.

Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das helle Vollbad mit zwei Fenstern sorgt für optimale Belüftung und ist mit einem geräumigen Badezimmerschrank ausgestattet.

* **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Moderner, offener Küchenbereich** * **Begehbarer Kleiderschrank** * **Privater Balkon** * **Vollbad mit 2 Fenstern** * **Möbliert**

Die Lage im Herzen von Winterhude, nahe Mühlenkamp und Wiesendamm, ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtpark, dem Kampnagel und einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U3-Station Borgweg sowie gute Busverbindungen hervorragend gewährleistet. Die Nähe zur Außenalster rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:250 €
Caução:4500 €
Arrendamento mínimo:12 meses
Apenas não fumadores:Sim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 12 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

1500 €· 22 €/m²12 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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