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Modernes Studio-Apartment in bester Hamburger HafenCity-Lage - Vista do imóvel 1 de 14

Modernes Studio-Apartment in bester Hamburger HafenCity-Lage

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1125 €
40 €/m²
1
quartos
28.4
m²
1/1
andar
B
Energia
Em construção
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2026
Condição:Em construção
Energia:B
Mobilado
Elevador

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Studio-Apartment** im Neubauprojekt "VIBES" bietet auf **28,4 m²** durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubauprojekts in einer der dynamischsten Stadtlagen Europas. Mit Fokus auf höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Architektur vereint das Gebäude moderne Ausstattung mit einer erstklassigen Wasserlage am Baakenhafen.

**Interieur** Das Studio besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen offenen Wohnbereich vereint. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design machen dieses Apartment zum perfekten Rückzugsort.

**Ausstattung** * Neubauprojekt "VIBES" * Hochwertige Ausstattung * Offener Wohn-, Schlaf- und Kochbereich * Viel Tageslicht durch große Fenster * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Mindestmietdauer von 12 Monaten

**Lage** Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity. Genießen Sie das maritime Flair, die Nähe zum Wasser und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:128 €
Caução:3375 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 19 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

1125 €· 40 €/m²10 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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