Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hamburg-Mitte. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und bietet auf ca. **124,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein, und teilweise vorhandene Außenjalousien bieten Komfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Neue Einbauküche * Innenliegendes Wannenbad * Gäste-WC mit Dusche * Geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer * Sonniger Balkon * Außenjalousien (teilweise) * Mieterkeller * **Aufzug** direkt zur Wohnungstür * **Concierge-Service 7/24** * Optionaler **Stellplatz in der Tiefgarage**
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Neustadt, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie die Binnenalster sind bequem erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 4 de setembro de 2026
Mercado
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Willkommen in dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hamburg-Mitte. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und bietet auf ca. 124,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, und teilweise vorhandene Außenjalousien bieten Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Neustadt, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie die Binnenalster sind bequem erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.