Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eilbek, direkt am idyllischen Jacobi Park gelegen, bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und ist eine Dachgeschosswohnung, wobei die Dachschrägen erst relativ hoch beginnen. Dies sorgt insbesondere im Wohnzimmer für eine wunderbare, sonnendurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer kleinen, aber feinen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
**Besondere Merkmale:** * Helle Dachgeschosswohnung * Sonnendurchflutetes Wohnzimmer * Nähe zum Jacobi Park * Katzen sind nach Absprache erlaubt * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer
Die Lage in Eilbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Jacobi Park sind bequem erreichbar. Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren 3-Zimmer-Wohnung ist, um mit seinem Freund mehr Platz zu schaffen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 4 de setembro de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eilbek, direkt am idyllischen Jacobi Park gelegen, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist eine Dachgeschosswohnung, wobei die Dachschrägen erst relativ hoch beginnen. Dies sorgt insbesondere im Wohnzimmer für eine wunderbare, sonnendurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer kleinen, aber feinen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Eilbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Jacobi Park sind bequem erreichbar. Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren 3-Zimmer-Wohnung ist, um mit seinem Freund mehr Platz zu schaffen.