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Luxuriöses Wohnen an der Alster mit Panoramablick - Vista do imóvel 1 de 17

Luxuriöses Wohnen an der Alster mit Panoramablick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3960 €
3960 €/m²
4
quartos
1
1/1
andar
E
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2000
Condição:Renovado
Energia:E
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Uhlenhorst.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren direkten und unverbaubaren **Alsterblick aus jedem Zimmer**. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein luxuriöses Wohnambiente.

**Interieur** Der repräsentative Eingangsbereich mit Granitfußboden setzt sich im Flur, Bad, Gäste-WC und der Küche fort. Elegantes Eichen-Parkett ziert die Wohn- und Schlafräume. Die Wände und Decken werden frisch weiß gestrichen übergeben. Das stilvolle Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die **hochwertige Poggenpohl-Einbauküche** mit Siemens-Geräten ist komplett überarbeitet und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * Bodentiefe Fenster mit Panoramablick auf die Außenalster * Südwest-Terrasse mit Garten- und Alsterblick * Schlafzimmer mit Empore (ideal für begehbaren Kleiderschrank) * Fußbodenerwärmung im Bad * Kellerraum zugeordnet * Möglichkeit zur Installation einer Alarmanlage * Fenster mit A3-Verglasung (Einbruchschutz)

**Lage** Die Wohnung liegt an der "Schönen Aussicht", einer der exklusivsten Adressen Hamburgs. Uhlenhorst bietet eine **ausgezeichnete Anbindung** an die Innenstadt und gleichzeitig eine grüne, urbane Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Aspria-Club sind fußläufig erreichbar. Die Alster und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:1180 €
Caução:11 880 €
Arrendamento mínimo:36 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

98
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

95
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 18 horas

Atualizado em 3 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 3.960· € 3.960/m²3 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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