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Modernes Studio-Apartment in der Hamburger HafenCity - Vista do imóvel 1 de 3

Modernes Studio-Apartment in der Hamburger HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1076 €
40 €/m²
1
quartos
27.1
2/2
andar
B
Energia
Projeto
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2026
Condição:Projeto
Energia:B
Mobilado
Elevador
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem **Neubauprojekt** und bietet auf **27,1 m²** durchdachten Wohnraum für flexibles, urbanes Leben.

**Überblick** Das Apartment ist Teil des exklusiven Neubauprojekts "VIBES", das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im dynamischsten Stadtteil Europas, der Hamburger HafenCity, und bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und maritimer Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Studio-Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, bei der Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen, offenen Wohnbereich integriert sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und stilvoll, perfekt für alle, die das Besondere suchen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Hochwertige Ausstattung * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Elbbrückenquartier, unmittelbar am Baakenhafen. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, weitläufige Uferbereiche für Freizeitaktivitäten und eine exzellente Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz. Gastronomie, Kultur und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:163 €
Caução:3228 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.076· € 40/m²31 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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