Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **74 m² Wohnfläche** im Herzen von Hamburg, gelegen im begehrten Stadtteil Altona-Nord/Sternschanze/Eimsbüttel. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine warme Miete von **987 €**. Ein besonderes Highlight ist die **hervorragende Lage** mit kurzer Distanz zum Schulterblatt, dennoch in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet **viel Stauraum** durch mehrere Kammern und Fächer. Zusätzlich stehen ein Dachbodenabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist bekannt für ihr **gutes Miteinander** mit regelmäßigen Hausfesten und einem Lebensmittel-Tauschsystem, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein grüner Außenbereich eines griechischen Restaurants im Erdgeschoss kann mitgenutzt werden.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * Ruhige, aber zentrale Lage in Altona-Nord/Sternschanze/Eimsbüttel * Viel Stauraum (Kammern, Dachboden, Keller) * Angenehme Hausgemeinschaft * Warme Miete: 987 €
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein freundliches Nachbarschaftsumfeld legen. Die Nähe zu beliebten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Herzen von Hamburg, gelegen im begehrten Stadtteil Altona-Nord/Sternschanze/Eimsbüttel. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine warme Miete von 987 €. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage mit kurzer Distanz zum Schulterblatt, dennoch in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Stauraum durch mehrere Kammern und Fächer. Zusätzlich stehen ein Dachbodenabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist bekannt für ihr gutes Miteinander mit regelmäßigen Hausfesten und einem Lebensmittel-Tauschsystem, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein grüner Außenbereich eines griechischen Restaurants im Erdgeschoss kann mitgenutzt werden.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein freundliches Nachbarschaftsumfeld legen. Die Nähe zu beliebten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis wird angestrebt.