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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Uhlenhorst mit Alsternähe - Vista do imóvel 1 de 14

Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Uhlenhorst mit Alsternähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

831 €
16 €/m²
2
quartos
53
1/1
andar
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2

Descrição

Diese interessante Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst wird derzeit als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Wohnungssuchende.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst und besticht durch ihre Nähe zur Alster, die fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar ist. Mit einer Größe von knapp 53 m² und der Ausrichtung zum Mundsburger Damm bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 offene Küche * Balkon * Kellerraum * Warmmiete aktuell 1.070 €

**Lage** Uhlenhorst ist ein renommierter Stadtteil Hamburgs, bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zum Wasser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden. Gesucht wird im Gegenzug eine günstigere 2.5-3 Zimmer Wohnung ab 60 m² bis 1.400 € Warmmiete in Stadtteilen wie Eimsbüttel, Winterhude, Eppendorf, Barmbek Süd, Sternschanze, Uhlenhorst oder Harvestehude.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:239 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

98
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

95
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

56
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 meses

Atualizado em 29 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 831· € 16/m²27 de jun. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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