Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Hamburger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit zwei gleich großen Zimmern, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der Dielenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über eine kleine Spülmaschine, eine Waschmaschine sowie einen E-Herd. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind durch separate Türen im Flur und in der Küche als Speisekammer gegeben. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine * Dielenboden * Kellerabteil * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Gute Parksituation
Die Lage in Hamburg ist hervorragend. Ein großer Supermarkt mit Getränkemarkt ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das beliebte Mühlenkamp sowie die U-Bahn-Station Borgweg (Linie U2) sind ebenfalls in nur 10 bzw. 5 Gehminuten erreichbar, ergänzt durch diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Außenalster laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Die Nebenkosten sind mit ca. **819 EUR warm** (exkl. Internet) sehr moderat und werden durch ein Blockheizkraftwerk im Keller und eine zukünftige Photovoltaikanlage optimiert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Hamburger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit zwei gleich großen Zimmern, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der Dielenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über eine kleine Spülmaschine, eine Waschmaschine sowie einen E-Herd. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind durch separate Türen im Flur und in der Küche als Speisekammer gegeben. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Hamburg ist hervorragend. Ein großer Supermarkt mit Getränkemarkt ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das beliebte Mühlenkamp sowie die U-Bahn-Station Borgweg (Linie U2) sind ebenfalls in nur 10 bzw. 5 Gehminuten erreichbar, ergänzt durch diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Außenalster laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Die Nebenkosten sind mit ca. 819 EUR warm (exkl. Internet) sehr moderat und werden durch ein Blockheizkraftwerk im Keller und eine zukünftige Photovoltaikanlage optimiert.
