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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel - Vista do imóvel 1 de 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

460 €
10 €/m²
2
quartos
45
1/1
andar
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2

Descrição

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Komponisten-Viertel von Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon * 1. Stock * Ruhige und grüne Wohnlage * Nähe zu Alster und Stadtpark

Die Lage im Komponisten-Viertel ist besonders reizvoll. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Osterbek Kanal entfernt. Die Alster und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:185 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

98
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 meses

Atualizado em 28 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 460· € 10/m²17 de jun. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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