Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Hamburger Mehrfamilienhaus aus den **1920er Jahren** im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und besticht durch hohe Decken von 2,73 m und einen frisch geschliffenen Echtholzdielenboden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen, während Küche und Loggia nach Nordost ausgerichtet sind. Die vom Vermieter ausgestattete Küche beinhaltet einen neuen Herd, Backofen und Abzugshaube. Die Wohnung wird **teilmöbliert** angeboten, inklusive einer vollständigen Küchenausstattung, Flurmöbeln, Sofa, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch und Schlafzimmerschränken.
**Ausstattung** * **Frisch geschliffener und geölter Echtholzdielenboden** (November 2023) * Großzügige Loggia/Balkon * Hohe Decken (2,73 m) * Voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Herd, Backofen, Abzugshaube) * Teilmöblierung inklusive * Ruhige Schlafzimmerausrichtung zum Innenhof * Hundehaltung ausdrücklich erlaubt
**Lage** Die Wohnung liegt direkt am Habichtsplatz in Hamburg-Barmbek-Nord, einem Viertel mit authentischem Flair, das eine gute Mischung aus Studenten, jungen Familien und alteingesessenen Bewohnern bietet. Der Stadtpark und der Osterbekkanal sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U3 Habichtstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt, die S1 Alte Wöhr (Stadtpark) ca. 6-8 Gehminuten. Buslinien 17 und 28 verkehren direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich auf der nahegelegenen Fuhlsbüttler Straße sowie im Einkaufszentrum Hamburger Meile.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Hamburger Mehrfamilienhaus aus den 1920er Jahren im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch hohe Decken von 2,73 m und einen frisch geschliffenen Echtholzdielenboden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen, während Küche und Loggia nach Nordost ausgerichtet sind. Die vom Vermieter ausgestattete Küche beinhaltet einen neuen Herd, Backofen und Abzugshaube. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, inklusive einer vollständigen Küchenausstattung, Flurmöbeln, Sofa, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch und Schlafzimmerschränken.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt direkt am Habichtsplatz in Hamburg-Barmbek-Nord, einem Viertel mit authentischem Flair, das eine gute Mischung aus Studenten, jungen Familien und alteingesessenen Bewohnern bietet. Der Stadtpark und der Osterbekkanal sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U3 Habichtstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt, die S1 Alte Wöhr (Stadtpark) ca. 6-8 Gehminuten. Buslinien 17 und 28 verkehren direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich auf der nahegelegenen Fuhlsbüttler Straße sowie im Einkaufszentrum Hamburger Meile.
