Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 5. Stock bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Osterbekkanal und besticht durch ihren großzügigen Süd-West Balkon. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine hervorragende Anbindung.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer Küche (2+1 Disposition) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * **1 Balkon** (Süd-West Ausrichtung) * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche * 1. Stock * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek, der durch viele Bäume und Grünflächen besticht. Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mundsburg Center sowie diverse Supermärkte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Saarlandstraße, Dehnhaide und Barmbek sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine exzellente Mobilität gewährleistet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im 5. Stock bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Osterbekkanal und besticht durch ihren großzügigen Süd-West Balkon. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine hervorragende Anbindung.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer Küche (2+1 Disposition) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek, der durch viele Bäume und Grünflächen besticht. Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mundsburg Center sowie diverse Supermärkte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Saarlandstraße, Dehnhaide und Barmbek sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine exzellente Mobilität gewährleistet.
