Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in Hamburg-Groß-Borstel steht zum Tausch.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Sie präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche Platz für eine vierköpfige Familie, die mindestens 4 bis 5 Zimmer mit drei vollwertigen Schlafzimmern sucht.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten. Das helle Wohnzimmer ist mit einem Balkon und schönem Parkettboden ausgestattet. Zwei ruhige Schlafzimmer eignen sich ideal für Kinder oder als Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Ein praktischer Flur mit Abseite bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Balkon * Parkettboden * Tageslichtbad mit Wanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abseite * Option auf Parkplatz am Haus
**Lage:** Groß-Borstel bietet eine **perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe**. Die Wohnung liegt zentral mit direkten Busverbindungen nach Eppendorf, Alsterdorf, Niendorf und zum Flughafen. Die U1-Station ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 30 de maio de 2026
Mercado
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Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in Hamburg-Groß-Borstel steht zum Tausch.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche Platz für eine vierköpfige Familie, die mindestens 4 bis 5 Zimmer mit drei vollwertigen Schlafzimmern sucht.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten. Das helle Wohnzimmer ist mit einem Balkon und schönem Parkettboden ausgestattet. Zwei ruhige Schlafzimmer eignen sich ideal für Kinder oder als Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Ein praktischer Flur mit Abseite bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Groß-Borstel bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnung liegt zentral mit direkten Busverbindungen nach Eppendorf, Alsterdorf, Niendorf und zum Flughafen. Die U1-Station ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.