Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung in Hamburg Eimsbüttel, gelegen nahe der Apostelkirche, bietet auf ca. **60 m²** viel Potenzial für Paare, kleine Familien oder zwei Personen. Die Wohnung zeichnet sich durch **hohe Decken** und **schöne alte Holzdielen** (außer in Küche und Ballzimmer) aus, die eine besondere Atmosphäre schaffen.
Das Innere der Wohnung bietet eine interessante Raumaufteilung und ist aktuell noch als WG genutzt, wird aber bald frei für Ihre persönliche Gestaltung. Obwohl die Wohnung noch nicht vollständig ausgebaut ist, bildet sie eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, aber mit Potenzial für Modernisierungen.
**Besonderheiten:** * Hohe Decken * Alte Holzdielen * Viel Gestaltungsspielraum * Zentrale Lage in Eimsbüttel * Nähe zur Apostelkirche
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Eimsbüttel, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Apostelkirche bietet zudem eine attraktive Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante Wohnung in Hamburg Eimsbüttel, gelegen nahe der Apostelkirche, bietet auf ca. 60 m² viel Potenzial für Paare, kleine Familien oder zwei Personen. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und schöne alte Holzdielen (außer in Küche und Ballzimmer) aus, die eine besondere Atmosphäre schaffen.
Das Innere der Wohnung bietet eine interessante Raumaufteilung und ist aktuell noch als WG genutzt, wird aber bald frei für Ihre persönliche Gestaltung. Obwohl die Wohnung noch nicht vollständig ausgebaut ist, bildet sie eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, aber mit Potenzial für Modernisierungen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Eimsbüttel, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Apostelkirche bietet zudem eine attraktive Umgebung.